1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.4万円/㎡
前年比-26.4%
橿原市
15.0万円/㎡
前年比-39.2%
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シティパル・八木バードビュー
奈良県橿原市今井町二丁目
近鉄橿原線 / 八木西口駅 徒歩6分
1992年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 69.53㎡の場合
相場
1,088万円
15.7万円/㎡
534
903
1,273
1,642
AI査定結果
推定相場価格
1,088万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,273万円
13.0万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
シティパル・八木バードビュー
1,030万円（14.8万円/㎡）/ 4階 / 69.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 1,030万円 | 14.8万円 | 4階 | 69.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,800万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/12 | 1,180万円 | 17.0万円 | 4階 | 69.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,290万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.81㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は14.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | シティパル・八木バードビュー 橿原市今井町二丁目 | 八木西口駅6分 | 1,030万円 | 14.8万円 | 69.53㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | ネオハイツ八木西 橿原市中曽司町 | 真菅駅9分 | 880万円 | 15.6万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/18 | サニーコーポ真菅 橿原市中曽司町 | 真菅駅2分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.18㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルイシャトレ八木 橿原市葛本町 | 新ノ口駅6分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/01 | グリーンコーポ八木 橿原市内膳町三丁目 | 大和八木駅8分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/30 | サントゥール八木 橿原市新賀町 | 大和八木駅13分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ハイシャトー八木 橿原市南八木町一丁目 | 八木西口駅4分 | 880万円 | 12.1万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ネオハイツ橿原神宮西口 橿原市西池尻町 | 橿原神宮西口駅5分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/20 | ユニシティ八木 橿原市醍醐町 | 大和八木駅16分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | ネオハイツ橿原神宮前 橿原市栄和町 | 畝傍御陵前駅10分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/28 | サニークレスト橿原神宮前2 橿原市栄和町 | 橿原神宮前駅10分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/01 | 朝日プラザ橿原神宮前 橿原市久米町 | 橿原神宮前駅2分 | 790万円 | 12.0万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/16 | コスモ橿原神宮前 橿原市久米町 | 橿原神宮前駅3分 | 950万円 | 16.1万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンヴェール橿原神宮前 橿原市大軽町 | 橿原神宮前駅8分 | 980万円 | 13.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で26.4%下落、橿原市では39.2%下落しています。